Calculer les charges communes par logement
Estimez la part de chaque logement dans un budget commun. Répartissez le montant à parts égales ou saisissez les coefficients de votre clé de répartition.
Calculer la part de chaque logement
Utilisez le budget et la clé de répartition prévus pour votre immeuble. Le résultat est une estimation.
Résultats de la répartition
- Total réparti
| Logement | Part annuelle | Mensualités |
|---|
Les centièmes restants vont aux parts ayant les plus grands restes. En cas d’égalité, l’ordre des logements départage les parts.
Lorsque la part annuelle ne se divise pas exactement par 12, certaines mensualités diffèrent d’un centième. Le total des mensualités correspond à la part annuelle.
Comment calculer la part de chaque logement ?
Multipliez le montant total par le coefficient du logement, puis divisez par la somme des coefficients. À parts égales, divisez le montant par le nombre de logements. Pour un budget annuel, le calculateur propose aussi 12 mensualités par logement.
Utilisez le montant et la clé qui s’appliquent à la dépense. Après arrondissement, le total des parts correspond au montant saisi. Si une part annuelle ne se divise pas exactement par 12 au centième, le calculateur indique combien de mensualités diffèrent d’un centième.
Un budget annuel de 12 000 EUR réparti selon les coefficients 50, 30 et 20
Les trois logements se partagent respectivement 6 000 EUR, 3 600 EUR et 2 400 EUR par an, soit 500 EUR, 300 EUR et 200 EUR par mois. La devise est celle choisie pour cet exemple.
Où vérifier les montants et la clé de répartition ?
France
Pour une copropriété en France, consultez les documents de votre immeuble et vérifiez la clé qui correspond à la catégorie de dépense.
Service Public — Charges de copropriétéQuébec
Si vous gérez une copropriété divise au Québec, vérifiez les contributions aux charges communes et les documents qui s’appliquent à votre immeuble.
Gouvernement du Québec — Copropriétés divisesQuestions fréquentes
Puis-je répartir une dépense ponctuelle, comme une réparation ?
Oui. Sélectionnez une dépense ponctuelle et indiquez son montant ainsi que les coefficients applicables.
Que se passe-t-il si je change de devise ?
Le calculateur affiche les résultats dans la devise choisie. Les montants restent identiques, sans conversion de change.
Comment traiter plusieurs dépenses qui utilisent des clés différentes ?
Calculez chaque groupe de dépenses séparément avec sa clé, puis additionnez les parts d’un même logement dans la même devise.